大多数房地产商在开发楼盘时需要向银行借贷，极少地产商的支出都是自己掏钱。对于期房（在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋），顾客借贷买房，向银行借的钱银行就会直接扣下了，用于开发商的还款，而一次性付款，开发商可以把你的钱全部再投入建设中，这样对于开发商而言就有利了，一般情况下这种买房都会给予打折优惠。
不过现房就差一点，这时候顾客贷款或者是一次性付款，对于地产商来说意义不是很大了，因为房屋已经建设完了，卖房子的钱他们还是要还给银行贷款，对他们没有太多的直接利益。当然了，其实很多时候是存在潜在好处的，那就是地产商还在进行另外的开发建设或是其他用途，这样一次性付清的款项能让他们获得更多的流动资金。
总体而言，一次性全额购房对地产商只有好处，没有坏处。他们都乐得见到这种情况。很多时候甚至鼓励销售员捣鼓购房者一次性支付，给予销售员更多的提成。
销售员说道：“这方面我的同事比我更了解一些，……
(ò﹏ò)
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