不论是提高容积率，还是采用高低配楼盘，都只是王流增加利润的手段之一，锦上添花而已。
分期开发，才是他最终的底牌。
骚操作太多，增加到的利润，也不如房价暴涨来的简单粗暴。
郊区的房价现在是一千一二，但等三年、五年之后，肯定就不止这点了，1500、1800，甚至2000都有可能。
而且随着市里发展，市区逐渐扩张，到时候郊区就不一定还是郊区了，很可能已经发展成了主城区，位置变好，卖起来也更好卖。
所以用分期开发，尽可能把开发周期拉长，用未来的高房价，对冲掉现在的高成本，才是把利润最大化的最佳选择。
至于为什么不干脆直接把地捂在手里，等以后再开发……
一来他答应过左希成，拿到地后就会尽快动工。
二来他也需要先把项目转起来，先做一期销售回笼资金，有了现金流，他才好滚动去开发其它项目。
三来……延期开发是要交罚款的，闹不好地还得被收回，地要没了，那还玩个屁。
本就是干工程的，跟房地产息息相关，这些道理冯占国稍一寻思，心里……
(ò﹏ò)
抱歉，章节内容不支持该浏览器显示～
【为了使用完整的阅读功能】
请考虑使用〔Chrome 谷歌浏览器〕、〔Safari 苹果浏览器〕或者〔Edge 微软浏览器〕等原生浏览器阅读！
谢谢!!!
铅笔小说 23qb.com